陕钢集团汉中钢铁有限责任公司生活设施维修、中央空调运行维修劳务承包项目，已具备谈判条件，现对该项目进行公开性谈判。

一、项目概况

陕钢集团汉钢公司生活设施维修、中央空调运行维修项目现具备公开谈判条件。主要工作内容如下：

（1）生活设施维修内容：

1、负责生活区及公司办公区域照明、水暖、门、窗、锁、桌椅、墙面、吊顶、室外护栏等维护维修；

2、负责办公区域供电系统、供、排水系统维护、维修（办公区域维修界定范围，供电：变压器低压侧桩头以后；供水：建筑散水以内；排水：到化粪池或第一个检查井）；

3、负责生活区供电系统（维修范围界定：变压器低压侧桩头以后）、供排水系统、管道维护维修；

4、负责接待住房及游客接待中心水电系统的维修，接待中心专业设备除外（如电子屏、签名台、照片打印机、电子翻书等设备）；

5、负责员工餐厅、全厂卫生间、路灯、纯净水厂、洗衣房等区域的水电设施维修；

6、负责生活区消防设施的点检、灭火器更换、管道及消防泵等关联设施的维修，避雷设施等公共设施的维修；

7、负责其它临时性水电保障工作、生活设施安装及小范围改造。

（2）中央空调运行维修内容：

1、负责管控楼螺杆式制冷机组（型号：CRCU290/D）、冷却塔（型号：YAH-500）、波纹管换热器（型号：XJD1183）日常维护、运行、维修。

2、负责生活区溴化锂机组（型号：希望深蓝SXZ6-150型，1台；型号：希望深蓝SXZ6-174型，2台）、玻璃钢冷却塔（型号：550t/h,Q=15KW，2台；型号：TLK/JHK-50L/SB，150t/h,P=5.5KW，1台）、波纹管换热器（型号：XJD1158）日常维护、运行、维修。

3、负责综合办公楼中央空调机组质保期内的维护、运行、维修（除施工或产品质量原因的问题外）。

4、负责中央空调风机盘管、管道等相关联设备、设施的维修、维护。

（3）人员要求:

1、乙方必须按照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等劳动用工法律法规，依法合规用工，乙方作业人员年龄应符合国家相关的法律、法规要求；

2、维修人员不少于6人（其中具备中央空调维修人员不少于1人），中央空调运行人员不少于4人；

3、乙方安排专人负责物业服务中心报修业务受理工作。

4、乙方所有人员上岗前需提供二级以上医院体检合格证明；

5、乙方须为全部在册人员购买工伤保险；

6、乙方须为所有人员上岗前需进行安全教育培训；

7、乙方必须为所有人员配备符合岗位要求和安全防护标准的劳动保护用品，加强职业病防护；

8、乙方维修人员中属于特种作业人员者，需持在有效期内的特种作业证书上岗。

（具体内容详见谈判文件技术规格书）

二、投标人资格要求

资质条件：投标人须具有有效的企业法人营业执照 (五证或三证合一)；

业绩要求：投标人提供近3年至少2项已完成的类似项目业绩，其中至少1项为中央空调（溴化锂机组）运行、维修业绩，【业绩以合同扫描件及增值税专用发票加盖公章为准，日期以合同签订日期为准，合同文本需体现合同首页、主要标的范围、签订时间、双方签字盖章页】。

其他要求：具备化粪池清运能力，能够自行妥善处置清理出的废物或在当地有定向业务合作公司（需提供合作相关证明）。

三、工本费缴纳

缴纳方式：电汇

金    额：300元（不退还），报名时将转账凭证上传。

户    名： 陕钢集团汉中钢铁有限责任公司

开户银行： 交通银行西安甜水井街支行

银行帐号： 261015332990001

财务电话： 0916-2288099

备    注：1、须使用对公账户缴纳； 2、在缴费时，须在凭证上注明“生活设施维修、中央空调运行维修劳务承包项目工本费”。

四、投标人报名

凡有意参加该项目谈判的单位，请于报名结束日期前在陕钢集团汉中钢铁有限责任公司预报名系统上注册后登录报名，报名信息中的（投标人公司名称、联系人、联系电话、接收谈判文件的电子邮箱）须填写无误。

同时，须将“第二条投标人资格要求”的相关证件原件或复印件（加盖公章）的扫描件，及“第三条工本费缴纳”的凭证截图压缩后上传至系统。

五、谈判文件的获取

对满足谈判条件的项目，陕钢集团汉中钢铁有限责任公司将项目谈判文件以电子版的形式发至初审通过投标人提供的电子邮箱。

六、谈判时间：详见谈判文件

七、谈判地点：详见谈判文件

八、联系方式

招  标  人：陕钢集团汉中钢铁有限责任公司

地      址：陕西省汉中市勉县定军山镇

招标联系人：招标办            联系电话：0916-2288288\0916-2288298

技术联系人：乔银亮            联系电话：13309169577